▷ 금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 정하는 계산비율
▷ 금융기관들이 대출금액을 산정할 때 활용하는 ‘개인신용평가시스템(CSS, Credit Scoring System)’과 비슷한 개념인 ‘DTI’는 연간 총소득에서 연간 상환액(원금 상환액+이자 상환액)이 차지하는 비중을 말하며, ‘DTI’가 낮을수록 부채를 상환하는 능력이 높다고 할 수 있다.
▷ 우리나라에서는 부동산 투기로 인해, 2007년 은행권에서 투기지역과 투기과열지구에 대하여 주택담보대출에 대한 ‘DTI 규제’를 확대하였다. 2012년 5월 10일 ‘위기관리대책회의’에서는 침체된 부동산 경기를 활성화시키기 위하여 ‘강남 3구’를 투기지역에서 해제하였으나, ‘DTI 규제’의 전면 완화는 가계부채 문제를 고려하여 제외되었다.
강남 3구 투기지역 해제… DTI규제 전면완화는 제외 [동아일보]
