당사자 사이에 발생하는 모든 채권을 하나의 근저당권으로 일괄하여 담보하는 것


 


일정기간 동안 불특정의 채권을 결산기에 최고액을 한도로 담보하기 위한 저당권으로, ‘포괄근저당은 거래마다 근저당권을 설정하는 번거로움을 피하기 위해 거래 전체를 포괄하는 추상적인 신용거래 계약으로 금융기관 등이 남용하고 있어 문제가 되고 있다.


 


▷ 최근 금융감독원은 포괄근저당의 한정근저당으로의 전환, 피담보채무 범위의 축소, 대출의 종류가 분류된 구체적인 서면 제공 등 포괄근저당제도의 개선대책을 오는 7 2일부터 시행하기로 하였다.


 


포괄근저당 족쇄 내달부터 풀린다 [매일경제]