금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 정하는 계산비율


 


금융기관들이 대출금액을 산정할 때 활용하는개인신용평가시스템(CSS, Credit Scoring System)’과 비슷한 개념인 ‘DTI’연간 총소득에서 연간 상환액(원금 상환액+이자 상환액)이 차지하는 비중을 말하며, ‘DTI’가 낮을수록 부채를 상환하는 능력이 높다고 할 수 있다.


 


우리나라에서는 부동산 투기로 인해, 2007년 은행권에서 투기지역과 투기과열지구에 대하여 주택담보대출에 대한 ‘DTI 규제를 확대하였다. 2012 5 10위기관리대책회의에서는 침체된 부동산 경기를 활성화시키기 위하여 강남 3를 투기지역에서 해제하였으나, ‘DTI 규제의 전면 완화는 가계부채 문제를 고려하여 제외되었다.


 


강남 3 투기지 해제… DTI규제 전면완화는 제외 [동아일보]